Cos’è e Come Funziona il Bonus Affitto?
La detrazione per le spese di affitto (o canone di locazione) dell’abitazione principale rientra tra le detrazioni fiscali da richiedere tramite la dichiarazione dei redditi, che permette di “scaricare dalle tasse” dell’affitto pagato nell’anno precedente.
Scopri se ne hai diritto!
Puoi scoprire gratis se hai diritto a ciò di cui parliamo in questo articolo registrandoti su BonusX e completando le informazioni richieste nel tuo profilo.
All’interno della piattaforma, in Bonus, troverai nella pagina dedicata a questo articolo i servizi di supporto, richiedibili su BonusX, per la domanda. Se non ne avrai i requisiti, potrai comunque scoprire altre prestazioni della stessa categoria di questo argomento.
Chi ha diritto al rimborso dell’affitto?
Ci sono casi ben definiti per le detrazioni fiscali per l’affitto, che variano a seconda:
- dei soggetti che richiedono la detrazione, ad esempio le agevolazioni affitto dei giovani;
- del tipo di contratto stipulato;
- del reddito percepito durante l’anno.
Le detrazioni non sono cumulabili, ma il contribuente ha la facoltà di scegliere quella a lui più favorevole.
Di seguito, la lista di tutte le detrazioni fiscali in vigore con i soggetti che ne possono usufruire, i requisiti, il valore totale e le altre caratteristiche:
Come può aiutarmi BonusX?
Puoi richiedere questo bonus presentando la dichiarazione dei redditi. BonusX può aiutarti a ottenerlo tramite i servizi online di:
• Modello 730;
• Modello REDDITI (Ex Modello Unico);
• Consulenza Premium.
Quanto si può detrarre per l’affitto?
| Tipo di Contratto | Detrazione | Limite di Reddito |
|---|---|---|
| Contratto 431/1998 | 300 € | Fino a 15.493,71 € |
| Contratto 431/1998 | 150 € | Tra 15.493,71 e 30.987,41 € |
| Canone Concordato | 495,80 € | Fino a 15.493,71 € |
| Canone Concordato | 247,90 € | Tra 15.493,71 e 30.987,41 € |
| Giovani tra i 20 e 31 anni | max 2.000 € | Fino a 15.493,71 € |
| Lavoratori fuori sede | 991,60 € | Fino a 15.493,71 € |
| Lavoratori fuori sede | 495,70 € | Tra 15.493,71 e 30.987,41 € |
| Studenti fuori sede | max 500,17 € | Nessuno |
Come detrarre l’affitto dal 730?
È possibile richiedere il bonus affitto 2023, ovvero le detrazioni per l’affitto sulle spese sostenute, esclusivamente per gli immobili adibiti ad abitazione principale, presentando la dichiarazione dei redditi con il modello Redditi (Ex Unico) o Modello 730 e il contratto di locazione.
Inoltre, se il contratto di locazione è intestato a più soggetti, ciascuno di essi può beneficiare della detrazione “pro quota” (cioè in base alla quota del contratto intestata), facendo riferimento al proprio reddito complessivo.
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Riferimenti normativi per detrazione affitto
Il riferimento normativo fondamentale è il Tuir (Testo unico in materia di imposte sui redditi) che, agli articoli 15 e 16, prevede tutti gli importi della detrazione fiscale spettante sugli affitti pagati, anche da studenti universitari fuori sede e lavoratori.
Bonus Affitto Giovani Under 31
Le agevolazioni di affitto per giovani under 31, con la legge di bilancio 2022, possono essere richieste dai giovani di età tra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito annuo non superiore a 15.493,71 €, ai quali dall’anno d’imposta 2022 sarà riconosciuta una detrazione fiscale minima di 991,60 € per i primi 4 anni di durata del canone di affitto.
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