Cos’è
Il Bonus Case Green 2023 è una detrazione del 50% dell’IVA per l’acquisto di immobili di classe energetica A o B.
L’agevolazione fiscale è ripartita in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.
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Come funziona
Il bonus casa green 2023 fa riferimento agli acquisti di abitazioni di classe energetica A (che si divide in 4 sottoclassi decrescenti, ovvero A4, A3, A2, A1) o B, cioè quelle più efficienti e che permettono un risparmio energetico maggiore.
La classe energetica A, infatti, ha un consumo annuo inferiore ai 30 kilowattora per metro quadrato, mentre la classe energetica B ha un consumo che varia tra i 31 e i 50 kilowattora per metro quadrato.
Introdotta dalla Legge di Bilancio 2023, la detrazione del bonus casa green 2023:
- può essere effettuata solo per gli acquisti fatti entro il 31 dicembre 2023;
- è pari al 50% dell’imposta dovuta sul corrispettivo d’acquisto;
- è ripartita in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.
Beneficiari
I beneficiari del bonus casa green 2023 sono le persone fisiche, cioè i soggetti IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche).
Sono esclusi dal bonus casa green i soggetti ad IRES (imposta sul reddito delle società), ovvero le società di capitali e gli enti non commerciali.
Requisiti
I requisiti per ottenere il bonus casa green 2023 sono di acquistare un’abitazione:
- di classe energetica A (da A1 ad A4) o B, con il possesso dell’APE (Attestato Prestazione Energetica);
- direttamente dalle imprese costruttrici entro il 31 dicembre 2023.
Come fare domanda
Il bonus casa green 2023, essendo una detrazione, potrà essere utilizzata nella dichiarazione dei redditi dal prossimo anno (2024) con la presentazione del modello 730 o del modello Redditi PF (ex Unico).
Vantaggi
La misura del bonus casa green rientra nella direttiva proposta e approvata, il 14 marzo 2023, dalla Commissione Europea per l’efficienza energetica degli edifici.
La direttiva sulle case green è un insieme di norme proposto dall’Unione europea per promuovere la ristrutturazione degli edifici esistenti e la costruzione di nuovi edifici ad alta efficienza energetica, sia per aumentare il tasso di ristrutturazioni che per ridurre il consumo energetico e le emissioni nel settore edilizio entro il 2030, per raggiungere la neutralità climatica entro il 2050.
Tra i punti della Direttiva ci sono:
- entro il 1° gennaio 2030, tutti gli immobili residenziali dovranno rientrare nella classe energetica E;
- entro il 2033 sarà obbligatorio passare alla classe D, per arrivare alle emissioni zero al 2050;
- gli edifici nuovi dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2028 mentre per quelli di proprietà o gestione pubblica la scadenza è fissata al 2026.
Cos’è la neutralità climatica?
La neutralità climatica, o net-zero, si riferisce all’equilibrio complessivo tra le emissioni di gas serra generate dall’attività umana e quelle assorbite in un determinato periodo di tempo.
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