Detrazione Spese Affitto: A chi spetta e quanto si recupera?

– 19% del canone annuo fino a un limite massimo di 2.633 € di affitto.

La detrazione massima è, quindi, 500,17 €.
Per ottenere l’agevolazione bisogna, però, rispettare determinati requisiti:

– gli immobili in oggetto devono essere nello stesso comune in cui ha sede l’università o in comuni limitrofi e il comune in cui risiede l’università deve essere distante almeno 100 Km dal comune di residenza (50 km per gli studenti residenti in zone montane o disagiate);
– il contratto di locazione non deve essere stato stipulato per la frequenza di corsi post laurea, come master, dottorati di ricerca o corsi di specializzazione;
– il contratto di locazione non deve essere un contratto di sublocazione.

Si parla di subaffitto (o sublocazione) quando l’inquilino stipula con un soggetto terzo un contratto di locazione per un appartamento o stanza che ha preso egli stesso in affitto.

L’agevolazione spetta anche nel caso di spesa sostenuta a favore di un familiare a carico. Per cui, il genitore può detrarre l’affitto pagato per conto del figlio. Nel caso di un solo figlio a carico di due genitori, ciascuno di essi potrà detrarre fino al 50% dell’importo massimo previsto, 500,17 €.
La detrazione si applica anche ai contratti di ospitalità, nonché agli atti di assegnazione in godimento o locazione, stipulati con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza fine di lucro e cooperative. L’agevolazione è anche estesa agli studenti che frequentano corsi di laurea in atenei appartenenti a stati dell’Unione Europea.